Koeweg 16 O17 Otterlo

Vraagprijs € 89.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze sfeervolle recreatiewoning, gelegen op een prachtig, volledig omheind perceel, waar u in alle privacy kunt genieten. De recreatiewoning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en gevarieerde beplanting. Bij aankomst betreedt u het voorportaal van de recreatiewoning, waarvandaan u de keuken, woonkamer, slaapkamer, kantoor en badkamer kunt bereiken. De recreatiewoning combineert comfort en sfeer met een prachtige buitenruimte, waardoor het de perfecte plek is om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en volledig tot rust te komen. Bovendien ligt de recreatiewoning aan de rand van recreatiepark Heidekamp in Otterlo, grenzend aan de bosrand en de prachtige natuur.

Locatie
Wat een geweldige locatie! Recreatiepark “Heidekamp’ is een gezellig park op loopafstand van de bossen van Otterlo. De vele wandel- en fietsroutes maken dat je hier een echt gevoel van ontspannen ervaart. Ook het gezellige centrum van Otterlo is namelijk niet ver weg. Met 3 minuten fietsen of 10 minuten lopen sta je in hartje Otterlo. Liever iets verder op pad? Plan dan eens een bezoek aan Het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Zeker de moeite waard! Ook de plaatsen Ede en Arnhem liggen op korte afstand. Hier vind je een ruim winkelaanbod, diverse restaurants en zwembaden. Genoeg te beleven dus. Door de omliggende uitvalswegen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Het park is prachtig uitgebreid! De recreatiewoning is gelegen in het nieuwe gedeelte aan de overzijde van de weg.

Indeling
Het voorportaal van de recreatiewoning is een waardevolle toevoeging. Het is volledig ingericht met een was/droogcombinatie, koel-vriescombinatie, elektrische oven en elektrische thermostaatkachel. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin, wat elke kookervaring extra bijzonder maakt. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waar u na een actieve dag kunt samenkomen met familie of vrienden om de dag af te sluiten met een heerlijke maaltijd.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een uitnodigende en warme uitstraling geeft. De naadloze overgang tussen de keuken en de woonkamer creëert een sfeervolle leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht op uw eigen tuin en de omgeving.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast is er een praktische vaste kastenwand aanwezig, ideaal om al uw kleding en persoonlijke bezittingen netjes op te bergen. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie in de kamer.
De tweede kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar kan naar eigen wens worden omgezet tot bijvoorbeeld een tweede slaapkamer.

Stap binnen in de moderne badkamer, waar de muren zijn betegeld in een stijlvolle grijstint die de ruimte een eigentijdse uitstraling geeft. De praktische indeling biedt alle gemakken: een douche, een elegant wastafelmeubel met houtlook en een toilet. Deze ruimte is ontworpen om elke dag rustig te kunnen beginnen, met alles binnen handbereik voor een ontspannen start van de dag. De recreatiewoning beschikt tevens over een apart toilet.

Exterieur
De tuin rondom de recreatiewoning is ruim en biedt diverse plekken om volledig tot rust te komen. Aan de achterzijde van het huisje nodigt een gezellig terras uit, omgeven door prachtige groene beplanting. Aan de voorkant strekt zich een mooi gazon uit, met een charmante veranda die tevens dienst doet als handige berging. Deze veranda is perfect om buiten te dineren, te genieten van een drankje of samen te barbecueën tijdens zomeravonden. Het is werkelijk een heerlijke plek om te genieten van uw vrije dagen. De berging is een waardevolle toevoeging aan de recreatiewoning en biedt praktische ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere benodigdheden.

Kenmerken
Bouwjaar: 2019
Soort grond: huurgrond
Jaarplaats Oost – 17: € 3.273,00
Rioolrecht: € 56,00
Videma auteursrecht: € 56,00
Vastrecht water: € 27,00
Zuiveringsheffing: € 206,00
Huisdier jaarplaats: € 65,00
Vanaf 01-01-2024 tot en met 31-12-2024
Forensenbelasting: € 234,93
Huisdieren toegestaan: ja, één hond
Verhuurmogelijkheden: nee

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan!

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 40 m²
Inhoud 143 m³
Perceel 400 m²
Bouwjaar 2019
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 89.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
40 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Morco GB 24 Serie II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo OT 0
Oppervlakte
400 m²
Perceel
OTL02-OT-0

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand