Loenhorsterweg 15 Lunteren

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt een perfecte harmonie tussen landelijke charme, luxe en ruimte. Met een indrukwekkende ruimte van 1.463 m3, verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain, is er volop ruimte om te leven en te ontspannen. Elk detail is met zorg afgewerkt, wat resulteert in een uitzonderlijke woonervaring die geen wens onvervuld laat. Op de begane grond nodigt een ruime keuken en eetkamer uit tot gezellig samenzijn, terwijl de woonkamer een adembenemend uitzicht op de tuin biedt. De boven verdieping beschikt over een technische ruimte, een badkamer en 3 royale slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Het souterrain overtreft de verwachtingen met een privé bioscoop, een badkamer, een sauna ruimte en extra kamers voor veelzijdig gebruik. Met een inpandige garage, dubbele carport en ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe en rust.

Locatie
De Loenhorsterweg, gelegen in het landelijke gebied van Lunteren, biedt een rustig thuis. Op slechts een korte afstand bevindt zich het centrum van Lunteren, waar alle benodigde voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Of het nu gaat om boodschappen doen, sporten, medische zorg of onderwijs, alles is binnen handbereik. Voor wie af en toe behoefte heeft aan wat meer variatie, ligt het levendige centrum van Ede op slechts een kwartiertje rijden. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en een levendige sfeer die de stad kenmerkt. En voor wie verder wil reizen, biedt de nabijheid van de A30 een gemakkelijke toegang tot andere bestemmingen.

Indeling
Begane grond: De uitgestrekte oprijlaan zorgt voor optimale privacy. Betreed deze charmante boerderijstijl woning en laat u verrassen door de overvloed aan ruimte en licht. Het centrale punt van de woning verwelkomt u en biedt toegang tot verschillende vertrekken op de begane grond.

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woonkamer is, dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren. Deze deuren bieden directe toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning, waar u kunt genieten van het buitenleven. Het panoramische uitzicht op de tuin is werkelijk adembenemend. Binnen draagt de aanwezigheid van een gashaard en het plafond met ornamenten, bij aan een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer leidt een charmante boogpoort u naar de eetkamer. De eetkamer is ontworpen met het oog op maximaal comfort en genot. Er is ruimte voor een royale eettafel. Openslaande deuren bieden directe toegang tot het terras aan de zijkant van de woning, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Subtiele inbouwspots aan de rand van het plafond verlichten de eetkamer.

De woonkeuken is heerlijk ruim opgezet, met een L-vormige opstelling en een bijpassende keukenkast aan de overkant. Dankzij de doordachte indeling en voldoende werk- en opbergruimte is deze keuken perfect voor liefhebbers van koken en samenzijn. Bovendien biedt de woonkeuken ook ruimte voor een eettafel, waardoor het een ideale plek is voor gezellige diners. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoelbak, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een grote kookplaat met afzuigkap.

Verdieping: De riante hoofdslaapkamer biedt niet alleen een overvloed aan ruimte, maar ook een eigen badkamer en een inloopkast. Hier kunt u genieten van ontspanning en comfort met een ligbad, een douche, dubbele wastafels en een toilet. Alles is zorgvuldig ontworpen om u een perfecte start van de dag te geven. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, die klaar zijn om ingericht te worden volgens uw eigen wensen. Of u nu een gastenkamer of studeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens is er ook een technische ruimte, waardoor alle voorzieningen netjes zijn weggewerkt.

De tweede badkamer op de verdieping is eenvoudig en volledig betegeld. Maar biedt praktische bruikbaarheid. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet, waardoor het aan al uw behoeften voldoet. Tevens zorgt het raam voor natuurlijke ventilatie.

Souterrain: In het souterrain bevinden zich nog eens vier kamers. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer voor gasten of een kantoorruimte om in alle rust te werken, deze kamers passen zich moeiteloos aan uw behoeften aan. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot een aangrenzende ruimte, die is uitgerust voor ultieme ontspanning met een sauna. Maar dat is nog niet alles; ook een privé bioscoop vindt u hier, waar je kunt genieten van uw favoriete films in alle comfort en privacy.

Exterieur
Via de lange oprijlaan bereikt u deze prachtige woning, waar privacy en ruimte samenkomen in een prachtige omgeving. De groene tuin, met zijn royale terrassen en weids gazon, biedt een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor een gevoel van vrijheid en rust ontstaat. Direct vanaf het perceel heeft u toegang tot het aangrenzende weiland, dat perfect geschikt is voor het houden van paarden en ander hobbyvee.

De dubbele carport biedt niet alleen ruimte voor uw voertuigen, maar is ook uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische oplaadpunten voor uw auto en zonnepanelen, waardoor u niet alleen geniet van comfortabel parkeren, maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. Bovendien beschikt de carport over een handige berging. Met voldoende parkeergelegenheid op de oprit biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven te midden van de uitgestrekte natuur.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 403 m²
Inhoud 1463 m³
Perceel 14000 m²
Bouwjaar 2003
kamers 10
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
403 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
14.000 m²
Inhoud
1.463 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren F 3231
Oppervlakte
6960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-F-3231
Perceelnaam
Lunteren F 3232
Oppervlakte
5570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-F-3232
Perceelnaam
Lunteren F 3265
Oppervlakte
1470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-F-3265

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand