Welkom aan Mastbos 16 in Ede. Aan de rand van de geliefde wijk Kernhem, prachtig gelegen onder de bomen, staat deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning. Met maar liefst 209 m² woonoppervlakte en 7 slaapkamers is dit een echte familiehuis met volop leefruimte voor iedereen. Op de begane grond vind je een fijne woonkamer, een heerlijke woonkeuken en een multifunctionele kamer. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers aanwezig, evenals een eigen wastafel. Hierdoor is ook deze verdieping praktisch en flexibel in te delen.
Locatie: Mastbos 16 ligt in de geliefde wijk Kernhem, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Ede. De wijk heeft een eigentijdse opzet met veel groen en water. Hierdoor woont u hier ruim en prettig, met een ontspannen sfeer. De woning ligt in de buurt De Bossen, een verzorgd en groen deel van Kernhem. De omgeving is rustig en aangenaam, met veel aandacht voor een prettige woonkwaliteit.
Ook de ligging is gunstig. Het centrum van Ede is goed bereikbaar per fiets en ook het treinstation ligt op fietsafstand. Voor wie graag buiten is, is dit een fijne plek: dankzij de ligging aan de rand van Ede zijn wandelroutes, natuur en de Veluwe altijd dichtbij. Tegelijkertijd profiteert u van alle voorzieningen van de stad.
Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in een lichte en verzorgde hal. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven direct een ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. Ook bevinden zich hier de trapopgang en het nette toilet met fonteintje.
De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Door de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen, te ontspannen of juist rustig te genieten van het uitzicht naar buiten. De rustige afwerking geeft de kamer een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling is de ruimte eenvoudig naar eigen wens in te richten. De glazen pui met zwarte omlijsting vormt een mooi en stijlvol detail. Deze verbindt de woonkamer op een natuurlijke manier met de keuken en eetkamer, terwijl de ruimtes toch ieder hun eigen karakter behouden.
Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de keuken. Deze is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. De houten afwerking brengt warmte en sfeer in huis en sluit mooi aan bij de lichte basis van de woning. Via de schuifdeur bereikt u de bijkeuken, waar zich ook de achteringang van de woning bevindt. De keuken is verrijkt met een heerlijke eethoek, waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de lichtstraat in de aanbouw valt het natuurlijke daglicht prachtig naar binnen, waardoor deze plek een lichte, open en aangename sfeer krijgt. Daarnaast dragen de houten latjes op de muur bij aan het warme gevoel.
De berging aan de voorzijde van de woning is omgebouwd tot een fijne gameroom. Een multifunctionele ruimte die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Een fijne bonusruimte die net dat beetje extra flexibiliteit biedt in het dagelijks gebruik.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en kijkt uit over de achtertuin. De kamer biedt voldoende ruimte voor een heerlijk tweepersoonsbed en een grote kast.
Deze twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Het leuke aan deze kamers is dat de tussenwand eventueel verwijderd kan worden, waardoor er één grote ruimte ontstaat. Uiteraard kunnen de kamers ook multifunctioneel worden gebruikt, bijvoorbeeld als inloopkast, werkkamer of kantoor.
Aan de andere kant van de overloop bevindt zich een praktische opbergruimte. Wanneer u verder doorloopt, bevindt zich aan de linkerhand de badkamer. Deze is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Achter de badkamer ligt de vierde slaapkamer. Deze kamer is wat meer afgescheiden van de rest van de woning, waardoor dit een ideale plek is voor oudere kinderen die behoefte hebben aan wat meer privacy.
De badkamer is modern, ruim en stijlvol afgewerkt. Door het gebruik van rustige, lichte tinten in combinatie met warme houtlook accenten en zwarte details heeft de ruimte een eigentijdse en luxe uitstraling. De grote wand- en vloertegels zorgen voor een rustige basis, terwijl de natuurlijke materialen en het moderne sanitair de badkamer net dat beetje extra geven. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, en een wastafelmeubel met opbergruimte. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de praktische indeling optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een eigen wastafel op de overloop. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Hierdoor is de tweede verdieping flexibel te gebruiken en ideaal voor een groter gezin of thuiswerkers.
De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. In iedere kamer is voldoende ruimte voor een heerlijk bed, een kledingkast en eventueel een bureau. De tweede verdieping biedt daarmee veel ruimte voor verschillende woonwensen.
Exterieur: De woning beschikt over een verrassend groene en sfeervolle tuin, waar privacy en rust direct voelbaar zijn. De achtertuin is twee jaar geleden opnieuw aangelegd, met oog voor de natuurlijke omgeving en de ecozone waarin de tuin ligt. Weelderige beplanting, volwassen groen en verschillende zitplekken zorgen samen voor een ontspannen en natuurlijke sfeer. Het houten terras met schaduwdoek en hangmat vormt een heerlijke plek om buiten te genieten, midden in het groen. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Een groot pluspunt is de achterom. Via de achteringang is de tuin gemakkelijk bereikbaar, waarna je via de bijkeuken direct de woning binnenkomt. Dat maakt de verbinding tussen buiten en binnen bijzonder praktisch, bijvoorbeeld na het tuinieren, fietsen of een wandeling in de groene omgeving.
