Ontdek deze vrijstaande woning aan de Molenparkweg, perfect gelegen nabij het centrum van Lunteren. Deze fraaie woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor het een ideale woning is voor ouderen. De woonkamer aan de voorzijde is gezellig en licht, terwijl de eethoek tuingericht is. Centraal bevindt zich een open keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een wasruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 342 m², met een bijbehorende garage. Een ideale keuze voor wie comfort en gemak zoekt in een charmante omgeving!
Locatie
Een heerlijke locatie in hartje Lunteren! Deze wijk biedt een fijne woonomgeving met mooie en gevarieerde bebouwing, een gezellige kinderspeelplaats en voldoende parkeergelegenheid.
Door de centrale ligging zijn werkelijk alle dorpsgemakken, zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik.
Behoefte aan een groen uitstapje? Fiets of wandel naar het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in de vele speeltuintjes in de nabije omgeving van de woning. Genoeg te beleven voor jong en oud!
Indeling
Begane grond: Bij aankomst op de Molenparkweg 39 parkeert u op uw eigen oprit en komt u binnen via de voordeur. De hal biedt toegang tot een net toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping (met traplift) en de open living. De living bestaat uit een open keuken en een gezellige woonkamer. Welkom!
De open keuken, centraal in het midden van de woning gelegen, vormt het hart van de leefruimte. Deze keuken met prachtig granieten aanrechtblad is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een apparatenwand. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur van het merk Miele, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Het prachtige gasfornuis met oven is van het merk Boretti. De ruime opzet biedt voldoende kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. Aangrenzend vindt u de tuingerichte eethoek, perfect voor maaltijden met uitzicht op de tuin. Dankzij de schuifpui kunt u eenvoudig binnen met buiten verbinden en genieten van uw maaltijd op het gezellige terras tijdens mooie zomerdagen.
De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt volop ruimte voor een royale zithoek rondom de gashaard. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte aangenaam en licht aanvoelt. De begane grond is tevens volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De slaapkamer op de begane grond is een waardevolle toevoeging, waardoor deze woning perfect is voor zowel nu als in de toekomst. Gelegen aan de achterzijde, biedt de kamer een comfortabele plek om te ontspannen. Een schuifpui geeft tot slot directe toegang tot de achtertuin.
De aangrenzende badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstellingen, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel, waarmee u alle voorzieningen heeft voor comfortabel dagelijks gebruik.
Verdieping: Op de verdieping van deze woning vindt u een praktische indeling met een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de wasruimte, een separaat toilet en de cv-ruimte. Tevens beschikt de trapopgang over een traplift waardoor de verdieping ook toegankelijk is en blijft voor ouderen. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en biedt een rustige, privé sfeer. De twee andere slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal voor gebruik als kinderkamer, logeerkamer of kantoor, waardoor deze woning ook perfect is voor een gezin.
Middels de vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de zolderruimte voor extra bergruimte.
De wasruimte is voorzien van een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich terug op de overloop, net als de cv-ruimte.
Exterieur
De woning is gelegen op een perceel van 342 m² en biedt een verzorgd en sfeervol exterieur. Het geheel bestaat uit een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, die bestaat uit bestrating, beplantingen en een gazon. Dit zorgt voor voldoende ruimte om te ontspannen of van de buitenlucht te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische overkapping, die rechtstreeks verbonden is met zowel de eethoek als de slaapkamer. Deze overkapping biedt een gezellige plek voor een comfortabele zithoek, waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 24 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of andere eigendommen. Naast de garage, die wordt verwarmd door een radiator, is er nog een handige berging aanwezig voor opbergruimte en een mooie volière. Voor het parkeren biedt de eigen oprit ruimte voor uw auto.
