Molenparkweg Oost 9 a Lunteren

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

Deze bungalow in Lunteren wacht op een complete verbouwing tot uw droomwoning! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.552 m² biedt deze woning veel potentieel voor modernisering. De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken en twee woonkamers. De huidige staat is eenvoudig. Dit biedt echter de perfecte gelegenheid om alles naar eigen smaak en stijl te renoveren en te moderniseren. Het ruime perceel rondom de bungalow biedt volop mogelijkheden voor aanpassingen en het bijgebouw kan worden gebruikt als bijvoorbeeld thuiswerkkantoor met ontvangstruimte. Heeft u geen twee linker- maar twee rechterhanden en wilt u wonen op een geliefde locatie in Lunteren? Dan is dit de perfecte woning voor u!

Locatie
De woning ligt in een rustige klinkerstraat in een lommerrijke omgeving met mooie oude bomen en fraaie bebouwing. De ligging is bijzonder gunstig in een charmant gedeelte aan de oostzijde van Lunteren.

De natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen door de uitgestrekte bossen of in ‘De Eng’. De winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het station bevinden zich op korte afstand.

Ook de goede verbindingen middels de A30, A12 en A1 naar de rest van Nederland maken de locatie perfect.

Indeling
Parkeer de auto op eigen terrein en stap via de voordeur de woning binnen. Hier komt u aan in de hal van deze woning. Aan de linkerkant bevindt zich de eenvoudige keuken welke is opgesteld in een parallel opstelling.

Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer van circa 25 m². De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt de ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren. Via een deur bereikt u de overkapping en royale tuin.

Terug in de hal vindt u twee slaapkamers van circa 11 en 8 m² groot. Door de ramen heeft u een leuk zicht op de omliggende tuin. Deze ruimtes zijn natuurlijk ook te gebruiken als kantoorruimte of hobbykamer.

Tegenover de slaapkamers bevindt zich de eerste badkamer en het separate toilet met fonteintje. Beide ruimtes zijn eenvoudig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Via de rechterzijde van de hal komt u in de tweede woonkamer van circa 25 m² groot. Deze ruimte is heerlijk licht door de raampartijen en de deur welke toegang geeft tot de tuin.

Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer is ideaal om te gebruiken als hoofdslaapkamer. Tevens is hier een vaste kast aanwezig. Handig voor het opbergen van kleding. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Exterieur
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.552 m². Rondom de woning ligt een groene tuin met een diversiteit aan bomen en beplantingen. De ruimte biedt enorm veel mogelijkheden om uw droomtuin te realiseren met diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten.

De woning is gelegen aan het einde van een doodlopend straatje. Hier heeft u dus geen last van doorgaand verkeer. De oprit biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s voor u en uw gasten. Tevens zijn er nog 2 bergingen aanwezig op het perceel voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap.

Bijgebouw
Op het perceel vindt u tot slot een bijgebouw welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Denk hierbij aan een thuiswerkkantoor met spreekruimte. Het bijgebouw is voorzien van een eenvoudig keukenblok, woonkamer, badkamer en een overkapping.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 124 m²
Inhoud 662 m³
Perceel 1552 m²
Bouwjaar 1950
kamers 5
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.552 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 1226
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1226
Perceelnaam
Lunteren B 1227
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1227
Perceelnaam
Lunteren B 1437
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1437
Perceelnaam
Lunteren B 1599
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1599

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand