Putterweg 70 - 48 Garderen

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige recreatiewoning in Garderen, gelegen aan de rand van het bos op Topparken – Resort Veluwe. Deze recreatiewoning is geschikt voor vijf personen en beschikt over twee slaapkamers. De ligging aan de bosrand is perfect, waardoor je vanuit de sfeervolle woonkamer en het terras een prachtig uitzicht hebt op het groen. In de tuin kun je heerlijk ontspannen en genieten van de natuur om je heen. Kortom, deze prachtige recreatiewoning in Garderen biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen vakantie midden in de natuur. Het luxe vakantiepark beschikt tevens over een groot aanbod aan faciliteiten. Wat wil je nog meer?

Locatie
TopParken – Resort Veluwe ligt in Garderen, midden in de Gelderse bossen. Het luxe vakantiepark beschikt over een groot aanbod aan faciliteiten en grenst aan het Klimbos Garderen en het prachtige Speulderbos. Het gehele vakantiepark in Garderen heeft een natuurlijke en luxe uitstraling, aansluitend op de omgeving; van de entree tot en met de bewegwijzering. De vele faciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, padelbaan, sportvelden en speeltuin en de prachtige ligging van Resort Veluwe maken het de ideale vakantiebestemming voor jong én oud. De ruime opzet van het vakantiepark zorgt voor veel ruimte voor privacy, rust en ontspanning.

Indeling
Parkeer je auto op eigen terrein en betreed via het terras de recreatiewoning binnen. Direct valt de moderne afwerking en het fijne lichtinval op. Dit is fijn binnenkomen! Via de entree heb je toegang tot alle leefvertrekken. Loop je naar links dan kom je aan in de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De woonkamer met airco laat je genieten van grote raampartijen met uitzicht over de bosrand. Maak het compleet door een zitgedeelte met een grote bank. Eyecatchers zijn de strakke muren, mooie visgraatvloer en de inbouwspots. In de zomer kunnen de openslaande deuren naar het terras lekker open, genieten! De keuken is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt tijdens het verblijf. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Hierdoor kun je heerlijke maaltijden bereiden en genieten van je eigen kookkunsten in de knusse woonkamer met gezellige eethoek.

De recreatiewoning is voorzien van twee slaapkamers met in totaal plek voor vijf personen. Door het neutrale kleurgebruik en de fijne lichtinval is het hier heerlijk ontspannen wakker worden. Beide slaapkamers zijn voorzien van opbergruimte, ideaal! De moderne badkamer is met zorg samengesteld en is een fijne plek om te ontspannen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator voor de handdoeken en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras en de fraaie tuin. Deze is deels voorzien van gras en deels betegeld. Hier kun je bijvoorbeeld een loungehoek creëren én een grote buitentafel plaatsen. Ruimte genoeg! De tuin is een plek om te genieten van de rust, het prachtige uitzicht op de bosrijke omgeving en de natuur. Via een pad die achter de recreatiewoning is gelegen bereik je tevens het prachtige bos voor leuke wandel- en/of fietsroutes. Op het eigen perceel is er ruimte voor het parkeren van een auto.

Kenmerken
Bouwjaar: 2022
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2023: € 2.167,68 incl. btw
Afvalstoffenheffing: € 142,98 incl. btw
Internet per jaar: € 231,- incl. btw
Cai per jaar: € 132,- incl. btw
Videma: € 47,76 incl. btw
Tuinonderhoud per jaar: € 1.753,32 incl. btw
Sproeisysteem tuin per jaar: € 75,- incl. btw
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: ja
BTW belaste levering: ja
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie
van het park.

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning
zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 44 m²
Inhoud 151 m³
Perceel 336 m²
Bouwjaar 2022
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park

Oppervlakten en inhoud

Wonen
44 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Garderen A 1589
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDR03-A-1589

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand