Op zaterdag 28 maart is het weer tijd voor de Landelijke NVM Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kun je vrijblijvend binnenlopen bij deelnemende woningen en rustig rondkijken.
Ook deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag, dus je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen en de woning zelf te ervaren. Kun je er die dag niet bij zijn, maar heb je wel interesse? Neem gerust contact met ons op, we plannen graag een afspraak met je in.
Deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1961 staat op een prachtig diep perceel van maar liefst 630 m². Het betreft een fijne gezinswoning met een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en een kantoorruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd. Buiten ervaart u volop privacy en vrijheid. De diepe achtertuin biedt alle ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen, waarvan één met veranda, een prettige plek om beschut van het buitenleven te genieten.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Lunteren. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en medische faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het station ligt in de nabijheid, waardoor steden als Arnhem en Amersfoort comfortabel en vlot te bereiken zijn. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij de Veluwe. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo de natuur in en geniet u van de uitgestrekte bossen, heidevelden en prachtige landschappen die deze omgeving zo geliefd maken.
Indeling
Begane grond: De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, keuken, het toilet en het kantoor. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een fijne indeling. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en is dé plek om een gezellige zithoek te creëren. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een groot raam, waardoor de ruimte profiteert van een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. Vanuit dit gedeelte heeft u bovendien directe toegang tot de keuken, wat zorgt voor een praktische en natuurlijke verbinding tussen wonen en koken.
De keuken beschikt over volop kastruimte en werkruimte en is voorzien van een fornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De ruimte biedt alle gelegenheid om deze naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw woonwensen. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie verzorgde slaapkamers met een prettige maatvoering. Dankzij het fijne formaat zijn de kamers flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.
De hoofdslaapkamer beschikt over een royale kastenwand met volop bergruimte voor uw kleding en persoonlijke spullen. Daarnaast heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht over de diepe, groene tuin.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een bad-douchecombinatie. Daarnaast is op de verdieping een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop met aansluitende slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor een lichte en open uitstraling. De ruimte is naar eigen wens in te delen en daardoor veelzijdig in gebruik. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen.
Exterieur
De tuin is met zorg en aandacht aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De harmonieuze combinatie van groene beplanting, een verzorgd gazon en een ruim terras zorgt voor een sfeervolle en royale buitenruimte. Hier geniet u van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen. De veranda met glazen schuifwanden biedt extra comfort en maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. Op mooie dagen zet u de wanden eenvoudig open, waardoor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Een tuin die niet alleen in uitstraling, maar ook in gebruiksgemak volledig tot zijn recht komt.
