Roekelseweg 35 Wekerom

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Deze royale woning in het buitengebied van Wekerom combineert optimaal comfort met rust en een prachtige, natuurlijke omgeving. Op een riant perceel van ca. 8.100 m² vindt u een vrijstaand familiehuis met dubbele garage, omringd door uitgestrekte weiden en schitterende vergezichten. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime keuken met eetgedeelte, vijf slaapkamers en twee badkamers. Het perceel biedt volop ruimte voor weidegrond, perfect voor het houden van hobbydieren. Een ideale plek voor gezinnen om op te groeien, te werken in rust en volop van de natuur te genieten.

Locatie
Wonen in een landelijke omgeving, op korte afstand van het prachtige stuifzandgebied ‘Wekeromse Zand’? Dan bent u hier als liefhebber van natuur en rust op de juiste plek. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp bent u zo in het centrum van Wekerom, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Denk aan een supermarkt, basisschool, diverse winkels en het dorpshuis ‘Kulturhus’, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Ede, Barneveld en Lunteren. Hier vindt u tal van voorzieningen van hoge kwaliteit, zoals een treinstation, een breed scala aan winkels en speciaalzaken, diverse verenigingen, zwembaden en een bibliotheek. Door de nabijheid van uitvalswegen is er bovendien een uitstekende verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Bij aankomst via de oprijlaan bereikt u de woning met ruime parkeermogelijkheden. U kunt uw auto parkeren op een van de parkeerplaatsen of in de dubbele inpandige garage. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder het toilet, de badkamer, de woonkeuken en de trap naar de bovenverdieping.

De ruime woonkeuken is de ideale plek voor elk moment van de dag. Of u nu geniet van een ontspannen koffieochtend met het gezin of een gezellige avond met vrienden, deze keuken combineert comfort met stijl. Dankzij de slimme hoekopstelling benut u de ruimte optimaal, met voldoende plek voor een royale eettafel waar iedereen comfortabel kan aanschuiven. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven, zodat u zorgeloos van elk diner kunt genieten. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het terras, ideaal voor wat frisse lucht of een gezellige barbecue.

Via de elegante schuifdeuren komt u de woonkamer binnen. De ruimte is fraai afgewerkt met strakke wanden en plafonds met inbouwspotjes welke ook op de rest van de begane grond zijn aangebracht. Er is plek voor een zithoek rond de gaskachel. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veelzijdige kamer die u geheel naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als kantoorruimte, slaapkamer of speelruimte voor de kinderen. Deze ruimte is voorzien van een praktische inbouwkast met schuifdeuren.

Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer, volledig betegeld in stijlvolle donkere en lichte tinten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer.

Vanaf de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de hal, die een centrale functie vervult. Deze hal biedt directe toegang tot het terras en de overkapping aan de voorzijde van de woning, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast leidt de hal naar de keuken en een ruimte die verbinding biedt met de dubbele garage. Tevens geeft deze ruimte toegang tot de kelder, die op dit moment niet toegankelijk is. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als bijvoorbeeld een bijkeuken, waardoor u extra opslagruimte en functionaliteit toevoegt aan de woning.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer, en biedt daarnaast toegang tot de zolderberging.

De hoofdslaapkamer, die de volledige breedte van de woning beslaat is bijzonder ruim en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De achterste slaapkamer is ook royaal van opzet en is door een scheidingswand in tweeën gedeeld, met toegang tot beide delen via een deur. Dit creëert extra flexibiliteit.

De overige twee slaapkamers zijn compacter, maar ze bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens en voorkeur te worden ingericht.

De tweede badkamer is betegeld in een combinatie van lichte en donkere tinten. De ruimte is uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel en een douche, wat zorgt voor een praktische inrichting. De extra badkamer op de eerste verdieping voegt extra gebruiksgemak toe aan de woning.

Exterieur
Via de lange oprijlaan bereikt u deze prachtige woning, waar privacy en ruimte samenkomen in een schitterende omgeving. De tuin is een fraaie combinatie van gazon, beplanting en bestrating en beschikt over een sfeervolle veranda, waar u in alle comfort beschut kunt zitten. Terwijl u rondom de woning loopt, geniet u van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen, wat een gevoel van vrijheid en rust biedt. Direct vanaf het perceel heeft u toegang tot het aangrenzende weiland, ideaal voor het houden van paarden of ander hobbyvee. De dubbele garage biedt niet alleen plaats aan meerdere voertuigen, maar beschikt ook over een handige zolderberging voor extra opslag en elektrische deuren. Met ruime parkeergelegenheid op de oprit en het comfort van de natuur rondom, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een luxe en ontspannen leven te midden van de groene omgeving.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 175 m²
Inhoud 1.011 m³
Perceel 8.100 m²
Bouwjaar 2010
Kamers 6
Slaapkamers 5

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Perceel
8.100 m²
Inhoud
1.011 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede B 5358
Oppervlakte
2530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-5358
Perceelnaam
Ede B 5371
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-5371
Perceelnaam
Ede B 5370
Oppervlakte
1100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-5370
Perceelnaam
Ede B 2833
Oppervlakte
3955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-2833

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand