Roekelseweg 48 - HL46 Wekerom

Vraagprijs € 179.000 k.k.

Omschrijving

Optimale recreatiebelevenis! In dit fijne en all electric chalet ervaar je het echte vakantiegevoel. Hier geniet je van rust, ruimte en luxe. Binnen profiteer je van een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Maar buitenshuis geniet je van een zonnige tuin met een eigen wellness dankzij de sauna en hottub! Hier ontbreekt het je aan niets om maximaal te ontspannen. Het chalet is all electric en daarmee gasloos. Het recreatiechalet wordt verkocht inclusief inventaris waardoor het direct klaar is om te verhuren of om er zelf te gaan genieten! Het park ligt in een groene omgeving waar je prachtig kunt wandelen.

Locatie
In het buitengebied van Wekerom vind je recreatiepark Berkenrhode. Het park beschikt over verschillende faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, een cafetaria, een restaurant en een speeltuin voor de kinderen. In de omgeving vind je het Roekelsebos waar je mooi kan wandelen. De dorpen Otterlo en Ede liggen op korte afstand. Hier vind je diverse horecagelegenheden en winkels. Het Nationaal Park de Hoge Veluwe ligt ook om de hoek. Hier maak je prachtige wandel- en fietsroutes! Door de uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Parkeer je auto op je eigen parkeerplaats en stap via de tuin het chalet binnen. Bij binnenkomst maak je direct kennis met de lichte en stijlvolle afwerking. De zithoek is ruim opgesteld en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van het mooie daglicht wat rijkelijk naar binnen valt. Na een actieve dag is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de schuifpui loop je direct het terras op wat zorgt voor een echte verlenging van de leefruimte in de zomermaanden. Ideaal is de airco, die tijdens de warme zomer de ruimte heerlijk verkoelt, maar in de koude wintermaanden juist verwarmd. Daardoor kan je hier het gehele jaar door recreëren en beleef je alle seizoenen volop!

In de leefruimte vind je de open keuken die voorzien is van alle inbouwapparatuur. Hier bereidt je de lekkerste maaltijden en kan je als thuiskok je geluk niet op! Aan de sfeervolle eettafel geniet je van een heerlijk diner of van een gezellige spelletjesavond met de familie!

Terug bij de entree vind je de twee verzorgde slaapkamers en de badkamer. In beide slaapkamers is het heerlijk wakker worden en geniet je volop van de natuur wanneer je ’s ochtends de gordijnen opent. De eerste slaapkamer maakt een comfortabele hoofdslaapkamer dankzij het tweepersoonsbed en de vaste kast. De tweede slaapkamer is ingericht met twee losse bedden en twee bovenkasten voor het opbergen van de kleding. Ideaal! De badkamer is geheel betegeld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur
Bij het chalet vind je een fijne zonnige tuin. Direct om het chalet is een ruim terras gerealiseerd die genoeg ruimte biedt aan een grote buitentafel en een sfeervolle lounge hoek. Zo kun je ook buiten genieten van een heerlijke maaltijd of ’s ochtends rustig wakker worden met een kopje koffie. Je eigen wellnessmoment creëren? Dat kan in je eigen sauna en hottub die op een privacy volle plek liggen. Dat is pas genieten!

Naast het chalet vind je nog een eigen parkeerplaats en een houten berging. De parkeerplaats biedt een ruime parkeergelegenheid. De houten berging is ideaal voor het stallen van de fietsen of het opbergen van de tuinkussens!

Kenmerken:
Bouwjaar: 2022
Soort grond: eigen grond
Beheerplaats (2023): € 1.740,49
Cai per jaar: € 177,68
Internet per jaar: € 220,18
Vuilnis per jaar: € 287,71
Zuiveringslasten en rioolonderhoud per jaar: € 140,25
BTW van toepassing: ja, het chalet wordt inclusief BTW aangeboden.
BTW belaste levering: ja
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Voorkeursrecht van toepassing: ja
Verhuurmogelijkheden: Er zit een verhuurverplichting op de recreatiewoning gedurende een deel van het jaar.

– De recreatiewoning dient inclusief grond te worden aangekocht. Deze kosten zijn reeds in de vraagprijs gedisconteerd.
– Er dient een kennismakingsgesprek plaats te vinden met de parkeigenaar/beheerder.
– Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Lees de volledige omschrijving
Wonen 48 m²
Inhoud 173 m³
Perceel 251 m²
Bouwjaar 2022
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
48 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede B 6359
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-6359

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand