Schaepmanstraat 7 A Lunteren

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande woning met garage en berging op loopafstand van het centrum! Wat deze woning bijzonder maakt, is de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er nog een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een zolder aanwezig. Hoewel de woning verouderd is, biedt dit ook de kans om het geheel naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. U kunt een thuis creëren welke volledig aansluit bij uw wensen en behoeften. Het ruime perceel van 478 m² met een fijne achtertuin op het westen biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De nabijheid van het centrum betekent dat alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, op loopafstand zijn.

Locatie
De woning is gelegen aan de Schaepmanstraat en vanuit hier is er een perfecte verbinding met de uitvalswegen en de A30 en A12 voor een goede bereikbaarheid met de rest van Nederland.

Met hetzelfde gemak staat u met enkele minuten in het centrum van Lunteren. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, medische zorg, speciaalzaken, diverse basisscholen en sportverenigingen zijn hier te vinden.

Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek in het Luntersche Buurtbosch het Middelpunt van Nederland, Uitkijktoren De Koepel of neem een kijkje in Museum Lunteren. Altijd leuk!

Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto op eigen terrein en stap via de voordeur aan de rechterzijde de woning binnen. Welkom bij de Schaepmanstraat 7a! De hal geeft toegang tot de trapkast, de trapopgang naar de verdieping en tot slot de woonkamer.

De woonkamer van de woning is aan de voorzijde gelegen waardoor u altijd een leuk zicht heeft op de straat. De ruimte op de begane grond biedt vele mogelijkheden om de woonkamer en keuken samen te voegen. Hierdoor kan er een mooie woonkeuken met sfeervolle woonkamer rondom de haard worden gecreëerd. In de doorloop is er dan ook plek voor een gezellige eettafel waar u kunt genieten van de maaltijden. De ramen zorgen tot slot voor fijne lichtinval waardoor er een ruimtelijk gevoel heerst.

De eenvoudige keuken is in een L-vormige opstelling uitgevoerd en biedt ruimte aan een eettafel. Door een verbouwing is het mogelijk om een open ruimte te creëren, waardoor de ruimtes meer met elkaar in verbinding komen te staan.

Vanuit de keuken bereikt u tot slot de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de garage en heeft een een deur naar het terras.

De garage is heerlijk ruim en geeft toegang tot de hobbykamer c.q. berging op de begane grond. Vanuit de garage bereikt u de hobbykamer. De hobbykamer is maar liefst 23 m² groot. Via een deur heeft u directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de verdieping van deze woning. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed. De vaste kasten zorgen voor voldoende bergruimte.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ideaal om te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkkantoor. Ook deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Op de overloop bevindt zich tevens nog een vaste kast, fijn om te gebruiken als bergruimte.

De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en een wastafel. Het grote dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en fijn daglicht. De ruimte biedt de mogelijkheid om een moderne en luxe badkamer te realiseren.

Zolder: Via de trap in de garage en via de vlizotrap in de hobbykamer bereikt u de twee zolderruimtes. Het is mogelijk om hier een mooie kamer te realiseren. Natuurlijk kunnen deze ruimtes ook gebruikt worden als bergruimte. De dakramen zorgen hier tot slot voor daglicht.

Exterieur
Rondom de woning strekt zich een ruime tuin uit, waarbij de achtertuin gunstig op het westen ligt. Deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om een prachtige buitenruimte te creëren, waar u op elk moment van de dag van kunt genieten. Met de beschikbare ruimte kunt u diverse terrassen aanleggen.

De tuin beschikt ook over een handige houten berging. Deze is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Parkeren is hier eveneens geen probleem. U kunt uw auto gemakkelijk kwijt op de oprit of in de aangebouwde garage, waardoor u altijd verzekerd bent van een plekje op eigen terrein. Dit zorgt niet alleen voor gemak, maar ook voor extra veiligheid.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 132 m²
Inhoud 684 m³
Perceel 479 m²
Bouwjaar 1986
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren K 6355
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-6355

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand