Welkom bij dit charmante, rietgedekte landhuis, een ware oase van rust en sereniteit! Gelegen te midden van uitgestrekte landerijen, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke charme en de korte afstand tot het gezellige centrum van Lunteren. Wat dit huis bijzonder maakt, is de ligging direct aan de rand van het bos. Bij aankomst zult u betoverd zijn door de royale tuin. Deze tuin met veranda biedt diverse plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Binnenin de woning wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer met een knusse houtkachel en vloerverwarming. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De moderne, strak vormgegeven keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige apparatuur en veel opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en comfortabele slaapkamers en een stijlvolle, goed uitgeruste badkamer. Het royale perceel met dubbele garage en tuinhuis biedt ultieme privacy en rust. Omringd door prachtige bossen, kunt u dagelijks genieten van wandelingen in de natuur en de frisse boslucht.
Locatie
De Veenweg is een rustige straat met prachtige vrijstaande woningen op ruime percelen. Hier wonen betekent groen en rust om u heen, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. De ligging aan de rand van Lunteren is een van de mooiste locaties die het dorp kent. Het mooie uitzicht over de landerijen geeft een vrij gevoel. Hartje Lunteren ligt op 5 minuten fietsafstand. Hier vindt u diverse supermarkten, winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Naar groen hoeft u niet lang te zoeken, door de ligging aan de rand van het prachtige bos. Liever de gezelligheid van de stad opzoeken? Ede ligt op 10 minuten rijden afstand en hier vindt u diverse fashionwinkels en horecagelegenheden. Maar ook Arnhem en Utrecht zijn door de diverse uitvalswegen en het openbaarvervoer goed te bereiken. Een uitstekende locatie dus!
Indeling
Begane grond: Via de fraaie voordeur betreedt u de woning en wordt u verwelkomd in de ruime ontvangsthal. De entree van de woning biedt een warm welkom en maakt meteen een uitstekende eerste indruk. De hal is het centrale punt van de begane grond en geeft toegang tot de verschillende leefvertrekken. De huiselijke sfeer die door de hele woning is terug te vinden, valt meteen op en zorgt voor een aangename ambiance.
Aan de linkerkant bevindt zich de kantoorruimte, een ideale plek voor een thuiswerkkantoor of werkruimte. Verderop in de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de schitterende keuken. Elke ruimte in deze woning is met zorg en oog voor detail ingericht, waardoor u zich direct thuis voelt.
De ruime living van de woning vormt het hart van het huis en is een oase van comfort en stijl. De woonkamer is opgesplitst in een ruim zitgedeelte en een sfeervolle eethoek. Het zitgedeelte is royaal opgezet en wordt gekenmerkt door een gezellige houtkachel, die niet alleen voor warmte zorgt, maar ook een knusse en uitnodigende sfeer creëert. Dankzij de grote ramen is er een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de tuin en de omgeving. Aan de andere kant van de living bevindt zich de eethoek, waar plaats is voor een grote eettafel. Deze ruimte is ideaal voor uitgebreide diners, feestelijke bijeenkomsten of gewoon een gezellige maaltijd met het gezin.
De keuken van deze villa is een waar pronkstuk en een droom voor elke kookliefhebber. Via de hal, waar ook het toilet en de bijkeuken zijn gesitueerd, bereikt u deze indrukwekkende keuken. De ruimte is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Centraal in de keuken bevindt zich het kook- en spoeleiland, uitgerust met een moderne afzuigkap, wijnklimaatkast en een Quooker. De kastenwand is voorzien van een oven, stoomoven, koelkast, warmhoudlade en een koffiecorner, allemaal ingebouwd voor een strakke en opgeruimde uitstraling. Daarnaast biedt deze wand voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei en voorraad. In de zomermaanden kunt u de dubbele deuren naar de tuin openzetten, waardoor de keuken naadloos overloopt in de buitenruimte.
Verdieping: Via de elegante ronde trapopgang bereikt u de verdieping van deze prachtige villa. De verdieping is zeer ruim opgezet en biedt volop comfort en mogelijkheden voor het hele gezin. Hier vindt u drie slaapkamers en een royale badkamer, allemaal met een stijlvolle afwerking en oog voor detail. De overloop is voorzien van een praktische kastenwand en geeft toegang tot de praktische vliering.
De hoofdslaapkamer is een ware luxe suite. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme dagen, en een royale berging/kledingkast waar u al uw kleding en accessoires kunt opbergen. De kamer biedt een rustgevende en stijlvolle omgeving om tot rust te komen na een drukke dag.
De andere twee slaapkamers op deze verdieping hebben eveneens een fijn formaat en zijn uiterst geschikt voor gebruik als kinder- of logeerkamers. Ze zijn licht en ruim, waardoor ze eenvoudig in te richten zijn naar uw wensen en behoeften.
De badkamer van deze woning is een oase aan rust en comfort. Grotendeels betegeld, beschikt de ruimte over een ligbad met whirlpool, een moderne douche, dubbele wastafels een bidet, een stijlvol badkamermeubel, een designradiator en vloerverwarming. Deze voorzieningen zorgen voor optimaal comfort en gemak. Het separate toilet bevindt zich op de overloop.
Exterieur
De tuin van deze woning maakt het plaatje compleet en past perfect bij de algehele sfeer van de villa. Gelegen op een perceel van circa 1.700 m², biedt de tuin volop ruimte en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels voorzien van een prachtig gazon, grind, bestrating en mooie beplantingen, waardoor een harmonieuze en verzorgde uitstraling ontstaat. Een charmante veranda nodigt uit om buiten te ontspannen. Overal in de tuin zijn diverse plekjes gecreëerd waar u kunt genieten van de rust en de omliggende natuur. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een schuur. Met een kleine verbouwing kan de schuur eenvoudig worden omgetoverd tot een dubbele garage, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of parkeerruimte. De oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor zowel uzelf als uw bezoekers. Deze tuin is een perfecte aanvulling op de woning en zorgt voor een heerlijk leefomgeving!
