Vijverlaan 1 - B85 Otterlo

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Omschrijving

Deze stijlvolle recreatiewoning biedt een unieke kans om te genieten van optimale rust, fijn comfort en het prachtige groen van Otterlo. Met een idyllische ligging aan de bosrand biedt deze plek niet alleen een ongeëvenaarde sereniteit, maar ook een adembenemend uitzicht. Daarnaast heb je binnenshuis de beschikking over een comfortabel en stijlvol interieur dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Met een royale open keuken, een gezellige woonkamer, fijne slaap- en badkamer op de begane grond en op de verdieping drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, is dit de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Hier word je omgeven door een goede sfeer en heel veel groen. Een locatie met eindeloze mogelijkheden om de natuur te verkennen. Zo ligt het Nationale Park De Hoge Veluwe om de hoek.

Locatie
Wat deze locatie echt speciaal maakt, is de ongeëvenaarde ligging aan de bosrand van de Otterlose bossen. Gelegen op Europarcs De Zanding, geniet je niet alleen van de rust en sereniteit van de natuur, maar heb je ook toegang tot een schat aan voorzieningen en activiteiten voor het hele gezin. Deze zijn geschikt voor alle leeftijden, zoals een overdekt zwembad, een natuurlijk meer met strand, een wellnessfaciliteit, een restaurant en een snackbar. Ook zijn er verschillende speelgelegenheden voor de kinderen. In het centrum van het dorp vind je verschillende horecagelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een gezellig dorpscentrum waar ontzettend veel te ontdekken valt. Daarnaast zijn de opstapplaatsen van de bus als diverse uitvalswegen zeer nabij gelegen. Zo ben je binnen no time op je favoriete locatie!

Indeling
Begane grond: Direct bij binnenkomst word je verrast door de fijne sfeer en de keurige afwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken waaronder het toilet. Vanuit de hal is ook de trapkast te bereiken, waardoor je altijd voldoende ruimte hebt om al jouw spullen op te bergen en georganiseerd te houden.

Vervolg je weg vanuit de hal naar de ruime woonkamer. Hier word je meteen verrast met een echte wauw factor! Door het hoge plafond geniet je optimaal van veel natuurlijk licht en een speelse open indeling. Een stijlvol interieur en een moderne gashaard zorgen voor een perfecte sfeer. Dit is genieten! Gezelligheid staat centraal doordat de open keuken direct aan de woonkamer grenst. De moderne keuken staat in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een schuifpui verlengt het leefgedeelte met een geweldig terras!

Vanaf de hal is eveneens de slaapkamer te bereiken. Deze is ruim van opzet en praktisch ingericht met een ingebouwde kast. Even toe aan wat ontspanning? De moderne badkamer is samengesteld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een handdoekenradiator.

Verdieping: Een vaste trap brengt je op de ruime overloop van de slaapetage met maar liefst 3 slaapvertrekken. In elke slaapkamer is het een genot om elke ochtend de gordijnen te openen en rustgevend weg te kijken. Een droom die uitkomt! De extra tweede badkamer is ideaal voor kinderen en gasten. Dit is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Voorzien van een fijne inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, handdoekenradiator en een toilet heb je hier alles wat je nodig hebt. Een raam zorgt tenslotte voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur
De recreatiewoning is gesitueerd op een prachtig perceel van 410 m² waarbij de achtertuin grenst aan het bos. Dit is de ideale plek voor natuurliefhebbers! Het fijne terras heeft een zonligging op het zuidoosten en is perfect om te proosten op het weekend of te genieten van vele ontspanningsmomenten. Een echte gelukstreffer!

Kenmerken
Bouwjaar: 2021
Soort grond: ondererfpacht
Canon per jaar (2024): € 782,96
Parkbeheerbijdrage peiljaar 2024: € 2.209,48
Internet per jaar:(2024) € 299,56
CAI per jaar (2024): € 131,51
Afvalstoffenheffing(2024) € 117,45
Gassoort: propaangas (via het park)
BTW van toepassing: De vraagprijs is incl. BTW
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via het park

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 111 m²
Inhoud 422 m³
Perceel 410 m²
Bouwjaar 2021
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
111 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo B 3678
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Ondererfpacht
Perceel
OTL02-B-3678

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand