Vijverlaan 1 PB2 Otterlo

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Ervaar ultiem recreatiegeluk aan het Ponybos 2! Deze charmante semibungalow bied je een perfecte leefomgeving, comfort en functionaliteit. Verdeeld over twee verdiepingen vind je een ruime woonkamer, open keuken, inpandige berging maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. De leuke tuin aan het water zorgt ervoor dat je ook buitenhuis kunt genieten. Hier kom je jouw vakantie gegarandeerd goed door! Wanneer je de omgeving gaat verkennen kom je naast de prachtige natuur ook een divers aanbod aan leuke restaurants en winkels tegen waardoor er altijd wel iets te beleven is. Dit is de perfecte plek om van de Veluwe te beleven! Daarnaast biedt de recreatiewoning ook verhuurmogelijkheden. Genoeg opties dus!

Locatie
Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Een heerlijke rustige ligging aan het begin van het park, uitzicht op een vijverpartij en het Otterlose Bos om de hoek. Als echte natuurliefhebber ben je hier aan het juiste adres! Het park beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau waaronder een restaurant en een zwembad en biedt voor ieder wat wils. Op loopafstand vind je het gezellige dorpscentrum van Otterlo. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier te vinden, waaronder leuke winkeltjes en verschillende eetgelegenheden. Liever iets verder op pad? Via verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer is de rest van Nederland ook goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto op de oprit en stap via de zijkant van de recreatiewoning de ruime hal binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken zoals het toilet, de badkamer, twee fijne slaapkamers en de sfeervolle woonkamer. Eenmaal aangekomen in de woonkamer word je meteen verrast met een wow-factor door de open uitstraling en een knusse sfeer. De vide geeft de ruimte een speelse indeling en laat je profiteren van extra veel lichtinval. Heerlijk! Tenslotte zorgt een leuke zithoek voor veel gezelligheid en ontspanningsmomenten. De andere kant van de woonkamer biedt ruimte aan een keuken in hoekopstelling en een grote eettafel om samen met het hele gezin, vrienden en familie te genieten van een diner.

De L-vormige keuken heeft een grijze kleurstelling en past perfect bij de sfeer die je in de recreatiewoning ervaart. Met alle voorzieningen biedt de keuken een perfecte mix van comfort en stijl! Zo heb je diverse inbouwapparatuur tot je beschikking zoals een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Je hebt hier alles om een lekkere maaltijd te bereiden. Openslaande deuren verlengen het leefgedeelte met een fijn terras. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Ideaal toch?

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers van circa 6 m² en 8 m² te bereiken. Hier wordt je uitgerust wakker! Vervolg je weg naar de nette badkamer. Deze heeft een neutrale kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel. Hierdoor zijn alle faciliteiten op de begane grond aanwezig.

Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de verdieping. Op de overloop vind je een leuke bedstee welke een vleugje nostalgie toevoegt aan het moderne comfort van de recreatiewoning. Verder vind je op de verdieping een royale slaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede badkamer is vanaf de overloop te bereiken en biedt ruimte aan een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Deze extra badkamer is ideaal voor kinderen en gasten! Naast mechanische ventilatie zorgen twee ramen voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval. Heerlijk!

Exterieur
Vanaf de buitenzijde is de inpandige berging te bereiken die niet niet alleen zorgt voor extra gemak, maar ook voor voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen. Daarnaast nodigt het terras langs het water uit tot ontspanning en genieten van de prachtige omgeving. Hier is het binnen- en buitenshuis goed vertoeven!

Kenmerken
Bouwjaar: 2019
Soort grond: ondererfpacht
Canon (2) (2024): 782,96
Parkbeheerbijdrage peiljaar 2024: € 2.209,48
Internet per jaar (2024): € 299,56
CAI per jaar (2024): € 131,51
Afvalstoffenheffing (2024): € 117,45
Videma (2024): € 47,41
Gassoort: aardgas (via het park)
BTW van toepassing:
BTW belaste levering:
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: Gestoffeerd en gemeubileerd m.u.v. persoonlijke spullen opgeleverd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 88 m²
Inhoud 314 m³
Perceel 431 m²
Bouwjaar 2019
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo B 3540
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
OTL02-B-3540

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand