Vijverlaan 1 PB44 Otterlo

Vraagprijs € 169.000 Vrij op naam

Omschrijving

Ontdek de ultieme ontspanning in deze moderne recreatiewoning uit 2021, gelegen op EuroParcs de Zanding in Otterlo. Deze energiezuinige (A+) woning, voorzien van een warmtepomp en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Binnen treft u een stijlvolle keuken met een ruim spoeleiland. De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen, waardoor u altijd een prachtige blik op de natuur heeft. Met twee slaapkamers biedt deze woning plaats aan vier personen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en draagt bij aan het luxe gevoel. Buiten geniet u van een ruime tuin met terras aan het water. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor eigen gebruik, verhuur, of een combinatie daarvan, deze recreatiewoning biedt het allemaal!

Locatie
Aan de rand van Otterlo in een groene omgeving vindt u ‘EuroParcs de Zanding’. Het park is gelegen op een van de mooiste plekjes van Nederland en heeft voor ieder wat wils. Hier recreëren betekent groen en rust om u heen.

In het centrum van Otterlo vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en cafés. Het centrum is met enkele autominuten te bereiken.

In het Nationaal Park De Hoge Veluwe geniet u van prachtige wandel- en fietsroutes. Maar uiteraard kan dit ook in de omliggende bossen. In de directe omgeving vindt u diverse uitvalswegen waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Een perfecte locatie dus!

Indeling
Via de deur aan de zijkant van de recreatiewoning stapt u binnen en krijgt u direct toegang tot alle leefvertrekken. Uw oog valt meteen op de moderne keuken met spoeleiland, het hart van de woning. Deze hoogglans witte keuken straalt elegantie en moderniteit uit en past perfect bij de stijl van de woning.

De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, magnetron en vaatwasser. Het werkblad biedt voldoende plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Bovendien is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek waar u met familie en vrienden kunt genieten van een maaltijd.

De woonkamer is een oase van comfort en stijl. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een prachtige sfeerhaard. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek, ideaal voor ontspannen avonden. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een leuk uitzicht.

Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een vaste kast, perfect voor al uw opbergruimte. De tweede slaapkamer biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot raam.

De moderne badkamer van deze recreatiewoning is van alle gemakken voorzien en afgewerkt in neutrale kleuren. U vindt er een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Deze badkamer biedt alles wat u nodig heeft. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich direct naast de badkamer.

Exterieur
Het exterieur van deze recreatiewoning is net zo mooi als het interieur. Gelegen op een perceel van 358 m² huurgrond, biedt de buitenruimte een perfecte balans tussen ontspanning en functionaliteit. U vindt er een terras en een deel gazon, ideaal voor buitenactiviteiten en om te genieten van de frisse lucht. De tuin grenst aan het water en is omheind, wat een veilige omgeving creëert.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, die van buitenaf bereikbaar is. Hier vindt u de meterkast en technische aansluitingen, en er is ruimte om diverse spullen op te bergen. Voor uw gemak is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor uw auto, waardoor u altijd verzekerd bent van een plek.

Kenmerken
Bouwjaar: 2021
Soort grond: huurgrond
Kosten huurgrond per jaar (2024): € 9.784,50
TV en internet per jaar (2024): € 536,70
Videma per jaar (2024): € 47,41
Huisvuil per jaar (2024): € 147,23
Vastrecht netwerkkosten GWE per jaar (2024): € 215,-
Warmtepomp servicecontract per jaar (2024):
€ 203,81
Gassoort: propaangas (via het park)
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via het park

De volledige tarievenlijst van EuroParcs de Zanding is op te vragen bij het makelaarskantoor.

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 59 m²
Inhoud 241 m³
Perceel 358 m²
Bouwjaar 2021
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 169.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
8 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo B 3917
Oppervlakte
358 m²
Perceel
OTL02-B-3917

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand