Vijverlaan 1 - S2 Otterlo

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Deze prachtige 6-persoons recreatiewoning is perfect gelegen aan de rand van het bos, waardoor u volop kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur. De woning beschikt over een uitnodigende woonkamer en open keuken, twee badkamers en maar liefst drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het dakterras. Hier vindt u alle ruimte en comfort die u nodig heeft. De perfecte ligging nabij zowel het bos als het water zorgt ervoor dat deze plek uitnodigt om in het weekend even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en volledig tot rust te komen.

Locatie: Langs de rand van Otterlo ligt Europarcs ‘De Zanding’, een vakantiepark dat prachtig is gelegen en voorzien is van alle gemakken. Of je nu op zoek bent naar ontspanning of avontuur, hier vind je het te midden van de rustgevende natuur. Otterlo zelf is een levendig dorp met een bruisend centrum, waar je alles vindt wat je nodig hebt, van een supermarkt tot gezellige restaurants en winkels. Met slechts enkele fietsminuten ben je al in het hart van dit charmante plaatsje. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten is het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Hier kun je eindeloos dwalen door uitgestrekte bossen en over uitgestrekte heidevelden, perfect voor lange wandelingen en ontspannen fietstochten. Kom en geniet van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft!

Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto op uw eigen parkeerplaats en uw woning is te bereiken met enkele traptreden omhoog. Welkom binnen! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de badkamer, de woonkamer en de trap naar boven. Stap binnen in deze stijlvolle woonkamer, waar strakke lijnen en een lichte afwerkingen samenkomen voor een moderne en uitnodigende sfeer. Hier vindt u een knusse zithoek, perfect om te ontspannen na een lange dag. Door de ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, terwijl ze tegelijkertijd een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De naadloze overgang tussen de woonkamer en keuken creëert een harmonieuze leefruimte waar gezelligheid en samenzijn centraal staan. Hier kunt u met vrienden en familie moeiteloos bij elkaar komen en genieten van elkaars gezelschap. De moderne keuken bestaat uit een strakke rechte opstelling, geheel voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inbouw koffiemachine, oven, magnetron, kookplaat met afzuigkap en een koelkast. En mocht u zin hebben om buiten te dineren, dan biedt de directe toegang tot het terras vanuit de keuken het perfecte gemak!

De recreatiewoning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond is gelegen. Deze slimme indeling zorgt voor extra comfort en gemak. Hierdoor behoort geheel gelijkvloers recreëren ook tot de mogelijkheden. Stap binnen in de badkamer op de begane grond – compleet betegeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Het raam laat natuurlijk daglicht binnen en zorgt voor frisse lucht.

Verdieping: Geniet van de lichte hoofdslaapkamer op de verdieping. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een handige inloopkast, blijft uw slaapkamer altijd netjes georganiseerd. De ramen tot aan de grond zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot het dakterras, een perfecte plek om te ontspannen. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht over het water en het park. Hier staat u elke ochtend op met een adembenemend uitzicht. Op de verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, waar ruimte is voor een tweepersoonsbed en een handige kastenwand. Daarnaast is de tweede badkamer bereikbaar compleet met een douche, wastafel en toilet, waardoor het comfort en gemak voor alle gasten worden gegarandeerd.

Exterieur: Deze prachtige recreatiewoning bevindt zich aan de rand van het bos, waardoor je omringd wordt door de rust en schoonheid van de natuur. De tuin is voorzien van een gezellig terras, compleet met openhaard en omringd door groene beplanting. Of u nu vanuit de zijkant van de woning komt of via de openslaande deuren van de keuken, het terras is gemakkelijke toegankelijk en biedt voldoende ruimte voor een grote buitentafel of een comfortabele loungeset. Grenzend aan het terras strekt zich een gazon uit, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Hier kunt u het beste van zowel binnen als buiten ervaren! Het geheel is gelegen op een perceel van 553 m² ondererfpachtgrond. Door de ideale ligging ervaart u veel rust en privacy.

Kenmerken
Bouwjaar: 2014
Soort grond: ondererfpacht
Canon per jaar (2024): € 782,96
Parkbeheerbijdrage peiljaar 2024: € 1.981,34
Internet per jaar:(2024) € 299,56
CAI per jaar (2024): € 131,51
Afvalstoffenheffing (2024): € 117,45
Gassoort: propaangas (via het park)
BTW van toepassing: De vraagprijs is incl. BTW
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Verhuurmogelijkheden: ja, via het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 94 m²
Inhoud 335 m³
Perceel 553 m²
Bouwjaar 2014
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo B 2712
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal
Perceel
OTL02-B-2712

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand