Wekeromseweg 37 Ede

Vraagprijs € 998.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Ede bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met aanleunwoning. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt veel hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 258 m² zijn er mooie ruimtes gecreëerd waardoor een ieder zijn plekje kan vinden. De weelderige tuin met de mooie, groene beplanting en de vijver maakt het hele plaatje compleet. Een fijne plek om te genieten! De aanleunwoning is een ideale toevoeging als u samen met uw ouders van deze plek wilt genieten, maar kan ook gebruikt worden voor een kantoor aan huis. Daarnaast kan het eenvoudig weer onderdeel van de woning vormen waardoor een mooie grote leefruimte kan worden gerealiseerd.

Locatie: Na een drukke werkdag kunt u hier heerlijk ontspannen door nog even een rondje te fietsen of wandelen in het bos, want u bent er binnen enkele minuten. Bovendien bent u ook zo in het bruisende centrum van Ede, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of het nu gaat om een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, leuke kledingwinkels om te winkelen, of gezellige restaurants om te dineren, alles is binnen handbereik in het centrum van Ede. Daarnaast is in Ede ook het treinstation te vinden. Dit biedt niet alleen gemak voor het reizen naar andere bestemmingen, maar zorgt er ook voor dat u snel en eenvoudig verbinding hebt met andere delen van het land. Of het nu gaat om een dagje uit of een zakelijke afspraak elders, het treinstation van Ede biedt tal van mogelijkheden voor reizen en verkenning.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst proef je meteen de serene ambiance welke er in de woning aanwezig is. De entree geeft u toegang tot het toilet en de trap. Wat meteen opvalt zijn de karakteristieke glas-in-looddeuren die de keuken en de woonkamer scheiden, nog origineel van vroeger. De woonkamer heeft in 2021 een opfrisbeurt gehad met strak stucwerk en ingebouwde spotjes en ziet er licht en modern uit. Het is een fijne leefruimte en dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. Daarnaast is er ook voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de woonkamer ook geschikt is voor gezellige diners. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de groene tuin en vijverpartij en dankzij de openslaande deuren heeft u direct toegang tot buiten. Een oase van rust waar comfort en natuur harmonieus samenkomen.

Stap de keuken binnen en word verwelkomd door een stralende, goed georganiseerde ruimte. Met een slimme indeling en een overvloed aan werk- en opbergruimte is deze keuken een droom die uitkomt voor elke kookliefhebber. De keuken is compleet uitgerust met apparatuur, waaronder een kookplaat met een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Je zult merken dat deze keuken niet alleen functioneel is, maar ook stijlvol. De strakke lijnen en lichte opstelling zorgen voor een frisse en moderne uitstraling die perfect past bij elk interieur. Tevens bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping: De trap leidt u naar de verdieping waar je drie gezellige slaapkamers aantreft, elk met voldoende ruimte en licht. Daarnaast is er een zeer ruim kantoor aanwezig, volledig uitgerust met alles wat u nodig heeft om efficiënt te werken. De hoofdslaapkamer is zeer royaal van opzet, heeft een praktische indeling en is heerlijk licht. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende kastruimte om kleding en persoonlijke spullen netjes op te bergen waardoor de hoofdslaapkamer netjes en georganiseerd blijft. Daarnaast zijn de andere kamers op de verdieping ook ingericht als slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familieleden of gasten om comfortabel te verblijven. Deze kamers zijn volledig aanpasbaar naar eigen wens en smaak, waardoor je de vrijheid hebt om een persoonlijke touch toe te voegen aan elk vertrek. Het kantoor is een waardevolle aanvulling op de woning. Hier kunt u in alle rust en ruimte thuis te werken. Het kantoor is uitgerust met een toilet en een compacte keuken. Achter de keuken, onder de schuine kant, is er nog extra bergruimte beschikbaar. Het kantoorgedeelte heeft een eigen opgang.

De badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd, waardoor deze een moderne uitstraling heeft gekregen. De muren zijn volledig betegeld en de badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Alle essentiële voorzieningen zijn aanwezig voor dagelijks gebruik. De ramen in de badkamer zorgen voor natuurlijke ventilatie.

Aanleunwoning: De aanleunwoning is royaal van opzet en straalt een warme en gezellige sfeer uit dankzij de houten wanden die karakter toevoegen aan de ruimte. Het strakke, witte plafond vormt een perfect contrast en maakt de ruimte helemaal af. Bij binnenkomst aan uw linkerzijde vindt u een uitnodigende zithoek, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Aan de rechterzijde is er voldoende ruimte voor een eettafel, perfect voor gezellige diners en het samenzijn met vrienden en familie. Verder beschikt de woning over een royale keuken, badkamer, toilet, een slaapkamer en een ruime hal, die naar uw eigen wens ingericht kan worden. Deze aanvullende ruimtes bieden flexibiliteit en geven u de mogelijkheid om de woning aan te passen aan uw persoonlijke behoeften en voorkeuren. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de ruime keuken welke is uitgerust met een kookplaat inclusief afzuigkap en een ingebouwde koelkast. De keuken is stijlvol afgewerkt in een eigentijdse grijstint en heeft een overzichtelijke opstelling, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.

De aanleunwoning is volledig gelijkvloers waardoor alle voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. Zo bevindt zich ook de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een ingebouwde kastenwand met voldoende opbergruimte voor kleding. Daarnaast zijn er grote raampartijen die reiken tot aan de grond. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een gevoel van ruimtelijkheid.

De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en contrasterende donkere vloertegels. De badkamer is uitgerust met een verfrissende douche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er ook nog een aparte toilet aanwezig in de woning.

Exterieur: Buiten is alles netjes aangelegd met naast de woning een prachtige, zelfvoorzienende vijver als echte eyecatcher. De tuin is rijkelijk voorzien van groen, bestrating en gazon. Vanaf het zitje aan de voorkant van het perceel heeft u een schitterend uitzicht op uw vijver en woning. Maar ook op andere plekken in de tuin zijn er verschillende mogelijkheden voor gezellige zitjes. Of het nu gaat om een rustig hoekje onder de bomen of een zitje bij de vijver, de riante tuin biedt diverse opties om te genieten van het buitenleven in goed gezelschap. In de voortuin bevinden zich twee bergingen, en achter de woning is er nog een extra berging beschikbaar. Deze bieden allemaal voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw fietsen op te bergen waardoor uw eigendommen veilig en netjes opgeborgen zijn.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 258 m²
Inhoud 1009 m³
Perceel 1341 m²
Bouwjaar 1910
kamers 7
slaapkamers 5

Kenmerken

vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.341 m²
Inhoud
1.009 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede A 1613
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-A-1613
Perceelnaam
Ede A 1352
Oppervlakte
1190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-A-1352

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand